Ministerstwo Finansów na stronie internetowej www.gov.pl/web/finanse w zakładce Co robimy/Rachunkowość/Pytania i odpowiedzi/Rachunkowość finansowa zamieściło wyjaśnienie dotyczące możliwości sporządzania uproszczonych sprawozdań finansowych przez spółdzielnię mieszkaniową spełniającą warunki dla jednostki mikro, o następującej treści:
"Czy spółdzielnia mieszkaniowa może stosować sporządzając sprawozdanie finansowe załącznik nr 4 do ustawy o rachunkowości, jeżeli jest jednostką mikro?
Jednostka – zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy o rachunkowości – obowiązana jest stosować przyjęte zasady (politykę) rachunkowości, rzetelnie i jasno przedstawiając sytuację majątkową i finansową oraz wynik finansowy.
Jednostka może w ramach przyjętych zasad (polityki) rachunkowości stosować uproszczenia, jeżeli nie wywiera to istotnie ujemnego wpływu na realizację obowiązku określonego w ust. 1.
Pomimo, że spółdzielnia mieszkaniowa, formalnie mogłaby w ramach przyjętych zasad (polityki) rachunkowości stosować uproszczenia sprawozdawcze przewidziane dla jednostki mikro bądź małej, jeżeli nie wywiera to istotnie ujemnego wpływu na realizację obowiązku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 ustawy o rachunkowości – to biorąc pod uwagę specyfikę działalności spółdzielni mieszkaniowych zastosowanie uproszczeń sprawozdawczych przewidzianych dla jednostek mikro i małych nie wydaje się w tym przypadku zasadne, gdyż może ujemnie wpłynąć na obraz rzetelnego i jasnego przedstawienia sytuacji majątkowej i finansowej oraz wyniku finansowego tych jednostek. Aczkolwiek decyzję w tym zakresie, na podstawie art. 49c ust. 1 ustawy o rachunkowości, podejmuje organ zatwierdzający spółdzielni mieszkaniowych – walne zgromadzenie członków lub ich przedstawicieli.
Z uwagi na fakt, iż przepisy o rachunkowości zawierają jedynie ogólne zasady, spółdzielnie mieszkaniowe mogą – stosownie do postanowień art. 10 ust. 3 ustawy o rachunkowości – przyjmując zasady (politykę) rachunkowości – stosować krajowe standardy rachunkowości wydane przez Komitet Standardów Rachunkowości.
Zagadnienie nadwyżki przychodów nad kosztami lub nadwyżki kosztów nad przychodami z eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz wyniku własnej działalności gospodarczej spółdzielni mieszkaniowej jest omówione w Stanowisku Komitetu Standardów Rachunkowości w sprawie wykazywania przez spółdzielnie mieszkaniowe w sprawozdaniu finansowym funduszów własnych oraz ustalania wyniku finansowego (...)".